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福田建筑工程律師講內部承包實為掛靠,對外責任自己來挑

時間:2021-09-06 13:51 點擊: 關鍵詞:內部承包,掛靠,福田建筑工程律師

  案例:綠地公司系會展中心工程的總包方。2008年3月1日,綠地公司與史某簽訂《會展中心工程內部承包協議書》,約定:

  1、史某以包工包料包施工方式向綠地公司承包會展中心工程的全部施工與管理,綠地公司按審計總價的2%收取管理費,余下的工程款歸史某所有包干使用;
 

  2、綠地公司為史某刻制發放本工程所需項目部相關用章,并交史某使用,史某不得使用未經綠地公司核準備案之用章用于本工程的生產經營活動,史某不得以公司項目部用章對外簽訂合同;
 

  3、綠地公司按建設方每支付一筆工程款,在扣除相關管理費等費用后支付第三人。
 

  協議簽訂后,史某將上述工程中的腳手架及其輔助工程交其同鄉張某承包。施工過程中,張某從史某處陸續領取工程款人民幣21萬元。后張某完工退場。2009年1月22日,史某在張某制作的《項目工資清單》上簽字并寫明“同意支付”,并在承諾書上加蓋了綠地公司項目部圖章。后由于史某未支付上述工程款,張某于2009年1月24日至綠地公司要求付款。由于春節將至,綠地公司為解決糾紛,要求史某先向綠地公司出具300萬元的借條,然后綠地公司將款項支付給張某。此后,張某因繼續催促支付剩余款項未果而訴至法院,請求判決綠地公司支付工程款29萬元。法院審理中張某又要求將史某作為第三人,并要求綠地公司和史某共同承擔支付上述工程款的責任。
 

  法院經審理認為,史某從綠地公司處承接案涉工程項目,雖然是以內部承包合同的名義,但是雙方當事人不存在實質的內部關系,史某不是綠地公司的員工,綠地公司也未在資金、技術、設備等方面對史某提供支持。因此,所謂內部承包合同實際上是一種掛靠關系。史某承接工程后將其中腳手架及輔助工程交張某施工,雖然未訂立合同,但雙方存在分包關系。本案中,史某對所涉工程款項已經予以確認,故其應向張某支付相應工程款。綠地公司與張某采取掛靠方式承包工程,違反國家相關法律規定,也應就張某主張的工程款承擔付款責任。張某要求綠地公司及史某支付工程欠款的訴請依法有據,予以支持。


 

  掛靠的認定

  掛靠是指單位或個人以其他有資質的施工單位的名義參與投標、訂立合同、辦理有關施工手續,從事施工的活動,該單位或個人即為掛靠人,被借用資質的單位是被掛靠人。雙方之間沒有產權聯系、沒有勞動關系。被掛靠人主要以收取管理費的形式獲取利益,通常也沒有施工管理行為。
 

  下列行為一般認定為掛靠:沒有資質單位或個人借用其他施工單位的資質承攬工程的;有資質的施工單位相互借用資質承攬工程的,包括等級低的借用等級高的;勞務分包的發包單位,不是該工程的施工總承包、專業承包單位或專業分包單位。施工單位在施工現場派駐的項目負責人、技術負責人、質量管理負責人、安全管理負責人中一人以上與施工單位沒有訂立勞動合同或沒有建立勞動工資和社會養老保險關系的。實際施工總承包單位或專業承包單位與建設單位之間沒有工程款收付關系,或者工程款支付憑證上載明的單位與施工合同中載明的承包單位不一致,又不能進行合理解釋并提供材料證明。合同約定由施工總承包單位或專業承包單位負責采購或者租賃主要建筑材料、構配件及工程設備或租賃的施工機械設備,由其他單位或個人采購租賃或者施工單位不能提供有關采購租賃合同及發票等證明,又不能進行合理解釋并提供材料證明的。

福田建筑工程律師講內部承包實為掛靠,對外責任自己來挑

  轉包與掛靠的區分

  轉包一般是合同權利義務的概括轉移,掛靠性質上屬于借名經營,兩者并不完全相同。但實踐中掛靠往往以轉包的形式出現,同時轉包和掛靠的實際施工人都存在缺陷資質,與總承包的沒有勞動關系或產權聯系,轉包人與被掛靠的人也一般以收取管理費的形式獲取利益,因此兩者難以區分。實務中區分轉包與掛靠,主要從實際施工人有沒有參與招標和合同訂立來進行判斷,轉包是承包人承接工程后將工程的權利義務概括轉移給實際施工人,轉包中的實際施工人一般并未參與招投標和訂立總承包合同,其承接工程的意愿一般是在總承包合同簽訂之后。而掛靠是承包人出借資質給實際施工人,一般在投標和合同訂立階段就已經參與。重點審查投標保證金的繳納主體的資金來源,實際施工人是否以承包人的委托代理人身份簽訂合同,實際施工人有沒有與發包人就合同事宜進行磋商,以此來確定是否為掛靠。

 

  內部承包的認定以及與掛靠的區分

  內部承包是一種合法的生產組織形式,建設工程內部承包是指企業作為承包人承接工程后,將施工任務分包給其分支機構、職工進行建設的行為。建設領域內不少掛靠行為,也是以簽訂內部承包協議的形式進行,如何進行區分重點把握兩點。第一、是否存在產權聯系以及勞動關系。合法的內部承包人,一般是建筑企業的下屬分支機構或在冊的項目經理等職業職工,兩者存在管理與被管理的關系。與此同時,內部承包機構與建筑企業應由產權聯系及內部承包機構性質上屬于建筑企業的分支機構,主要資產應屬于建筑企業。內部承包的個人應與建筑企業具有勞動關系。而掛靠的實際施工人與建筑企業之間并無產權聯系或勞動關系。第二、建筑企業有無對施工過程及質量進行必要的管理和支持。內部承包中并非簡單的進行轉包,而收取管理費,一般應對建設工程承擔一定的管理義務。內部承包人組織施工所需的人、財、物等方面,由建筑企業協調解決。實踐中還存在與建筑企業無勞動關系的個人,為了長期掛靠建筑公司從事工程項目建設,以內部承包形式承包經營建筑公司分公司,同時為了規避法律風險,往往任命其為分公司負責人,并且與其簽訂勞動合同。此時,是否應認定為合法的內部承包存在不同意見?傾向于認為內部承包本質上是企業將生產資料交由職工承包經營,提供生產資料是內部承包的要件之一,如果建筑企業并無生產資料提供,僅是將空殼分公司交由他人承包或者為實際掛靠行為,而專門設立沒有任何生產資料的分公司,本質即為出借資質,則應認定為掛靠,而不論該個人是否為公司員工。

 

深圳工程糾紛律師解讀:工程掛靠 深圳工程糾紛律師解析:工程掛靠
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建設工程中的掛靠行為如何認定?
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