如果自己是小區業主的話，那么本身可以享受到一些權益，如果有其他人侵犯了自己的業主權利的話，就可以進行維護，那么業主權益包括哪些范圍？下面，為了幫助大家更好的了解相關法律知識，深圳律師事務所整理了以下的內容，希望對您有所幫助。

　　一、物業管理權益

　　小區業主享有物業管理權益，這是小區業主最基本的權益之一。物業管理是指對小區內的公共設施、綠化、環境衛生等進行管理和維護。小區業主有權對物業管理公司的服務質量進行監督和評價，有權要求物業管理公司及時處理小區內的問題，如道路損壞、垃圾清理等。同時，小區業主還有權參與物業管理的決策，如物業費用的使用、物業管理規章制度的制定等。

　　二、共有部分權益

　　小區業主享有共有部分權益，這是指小區內的公共設施、綠化、道路等共有部分的使用權。小區業主有權使用小區內的公共設施，如游泳池、健身房、籃球場等，同時也有義務維護這些設施的衛生和安全。小區業主還有權使用小區內的綠化帶和道路，但需要遵守小區規章制度，不得損壞公共設施和綠化帶。

　　三、物業費用權益

　　小區業主享有物業費用權益，這是指小區業主有權知道物業費用的使用情況，有權監督物業費用的使用。物業費用是指小區業主每月需要繳納的費用，用于小區內的公共設施、綠化、環境衛生等的維護和管理。小區業主有權要求物業管理公司公開物業費用的使用情況，如物業費用的收入和支出情況、物業費用的使用計劃等。同時，小區業主還有權監督物業費用的使用情況，如對物業管理公司的物業費用使用情況進行監督和評價。

　　四、安全權益

　　小區業主享有安全權益，這是指小區業主有權要求物業管理公司加強小區的安全管理，保障小區業主的人身和財產安全。物業管理公司應該加強小區的安全巡邏，及時發現和處理小區內的安全隱患，如電梯故障、火災隱患等。小區業主也有義務遵守小區的安全規定，如不在小區內亂扔垃圾、不在小區內亂停車等。

　　五、環境權益

　　小區業主享有環境權益，這是指小區業主有權要求物業管理公司加強小區的環境管理，保障小區的環境質量。物業管理公司應該加強小區的環境衛生管理，及時清理小區內的垃圾、保持小區內的綠化帶和道路的清潔。小區業主也有義務遵守小區的環境規定，如不在小區內亂扔垃圾、不在小區內亂涂亂畫等。

　　六、參與決策權益

　　小區業主享有參與決策權益，這是指小區業主有權參與小區內的決策，如物業管理規章制度的制定、物業費用的使用計劃等。小區業主可以通過業主大會、業主委員會等途徑參與小區內的決策，發表自己的意見和建議，對小區的管理和維護提出建設性的意見。

　　總之，小區業主享有多種權益，這些權益是由法律規定和小區規章制度所保障的。小區業主應該積極行使自己的權益，參與小區的管理和維護，共同維護小區的和諧、安全、舒適的生活環境。

　　以上就是小編為大家整理的相關資料，在日常的生活中，我們應該對一些常用的法律知識有所了解，這樣才能在我們需要幫助的時候運用法律知識來維護自己權利。如果你還有其他的疑問，歡迎咨詢深圳律師事務所，我們給你提供專業的意見。